Поштовхом до цієї статті стала недавня розмова з колегою, який був на порозі придбання власного будинку, передає Ukr.Media.
Під час нашої обідньої перерви він почав ділитися варіантами житла, які вони з дружиною розглядали, але лише через тридцять хвилин ми пояснили йому, чому будинок йому точно не потрібен.
Кожен має унікальні переваги; деякі процвітають у гамірних містах, тоді як іншим важко спати чи нормально їсти через шум сусідів.
Дружина мого колеги потрапляє в останню категорію: спочатку вона попросила чоловіка вийти зі спальні через те, що він хропе вночі, потім переселила до нього дитину, тому що та надто плакала, а тепер стверджує, що сусіди завжди активні вночі, заважаючи їй добре виспатися.
Вони живуть у стандартній багатоповерхівці, мають трирічну дитину, дружина зараз у декретній відпустці, а чоловік працює п’ять днів на тиждень. Потім вона наполягала, що їм потрібно переїхати в будинок.
«Давайте знайдемо будинок поблизу міста; ми можемо залишатися в квартирі на повний робочий день і просто їздити туди на вихідних або зрідка на тиждень».
Спочатку чоловік опирався, але згодом погодився, і вони почали шукати варіанти.
Проживши в будинку три роки, я розумію реальність цього. Я поставив колезі три запитання, на кожне отримав захоплене «так» і одразу повідомив, що будинок — це не те, що йому потрібно.
Хочете будинок, щоб просто відпочити і нічого не робити?
Мій колега відповів ствердно. Йому подобається квартирний спосіб життя, він не зацікавлений робити щось сам і вважає за краще, щоб його не турбували.
«Ми розглядаємо це як відпочинок на вихідних; я нічого там робити не буду».
Проводити час вдома без ініціативи не для всіх можливо. Виняток становлять лише найзаможніші громадяни, які влітку наймають персонал для догляду за газоном, прибирання приміщень та догляду за кількома клумбами, а взимку займаються прибиранням снігу та святковим оформленням.
Навіть якщо просто посіяти траву (багато хто вважає це найпростішим рішенням), валятися на ній все літо не вийде: газон потрібно стригти, удобрювати і поливати.
Помилково думати, що ви можете постійно насолоджуватися шашликами та засмагати на своєму внутрішньому дворику.
Тим не менш, навіть самі «розслаблені» (без образ) сусіди в нашому селі встигають посадити кілька петуній в горщиках, кілька витривалих кущів, багаторічників і пару яблунь. Інші можуть навіть вирощувати кілька грядок трав і ягід. Все це вимагає догляду.
А домашніх обов’язків я ще навіть не торкався. Це привело мене до мого другого запитання.
А будинок новобудований? Без ремонту чи меблів?
Я знову отримав тверде «так».
«Альтернативи немає. Об’єкти, які вже закінчені, мебльовані та готові до «заселення», непомірно дорогі».
Продовження роботи над нерухомістю додає багато додаткових проблем. Відремонтувати будинок – справа не з легких, і в сучасних умовах оснащення його технікою та меблями може коштувати майже стільки ж, скільки і сам будинок.
Тоді спало на думку третє запитання.
Іпотека з великим платежем?
І знову відповідь була ствердною. Колега міркує так: наразі їхня родина розраховує виключно на доходи чоловіка. Дружина працює і віддає всю свою зарплату в іпотеку. Іпотека розрахована на 30 років, тобто виплата поглине приблизно половину заробітку чоловіка.
Вам це не потрібно!
Це не лише моя точка зору; Кілька інших моїх колег повторили те ж саме. чому
По-перше, купувати будинок варто тільки тим, хто щиро хоче займатися практичними справами. По суті, будинок представляє іншу філософію життя, особливий спосіб життя та різноманітний темп. У такому середовищі «все встигнути» практично неможливо. Деякі завдання неминуче будуть відкладені.
Ми постійно зайняті роботою на нашій території, і завжди є чим зайнятися. Навпаки, життя в квартирі – це зовсім інший досвід. Чотири роки ми прожили в нашій квартирі, купивши її з повною обробкою з якісним ремонтом, і мені залишалося кожні півроку міняти фільтри для води. Решту часу ми дивилися фільми, гуляли, відпочивали.
По-друге, новозбудований будинок представляє значне фінансове навантаження. Я навіть не враховую паркувальну зону, щоб не застрягти навесні, доріжки, прокладені для запобігання бруду під час дощу, чи гараж… Навіть мінімальні завершальні штрихи можуть коштувати досить дорого.
Моя колега розглядає будинок площею 130 кв.м, який включає чотири кімнати та кухню-вітальню. З огляду на те, що вони хочуть залишитися в своїй квартирі, придбати всі необхідні меблі для такого будинку відразу досить дорого.
Нарешті, ви не можете просто покинути свій будинок і повернутися до квартири. Взимку потрібно підтримувати опалення, стежити за всіма системами, взимку чистити сніг, а влітку поливати рослини. Одним словом, будинок вимагає постійної уваги.
Якщо восени ви забудете злити воду з зовнішнього крана, вам доведеться замінити трубу.
До того ж (хоча це, напевно, має бути в числі перших), взяти в іпотеку такий будинок з великою виплатою — це все одно, що поневолення. Дім не схожий на квартиру; він має низьку ліквідність на ринку, і якщо щось виникне, швидко продати його малоймовірно, особливо за поточних умов іпотеки. Якщо мій колега через пару років зрозуміє, що будинок йому не підходить, і він ще 28 років буде відповідати за іпотеку, навіщо йому це?
Джерело: ukr.media
