Греція та Португалія спостерігали сплеск інтересу з боку багатих британців, які шукають вид на проживання за кордоном, оскільки вони спростили свої схеми отримання золотих віз, а Іспанія припинила свою програму
Греція та Португалія готові отримати потенційно значне фінансове зростання, оскільки вони оптимізують свої схеми золотих віз, залучаючи заможних британців, які бажають отримати дозвіл на проживання за кордоном.
Схема «золотої візи» пропонує особам, які не є членами Європейського Союзу, легкий шлях до переїзду в обмін на значні інвестиції у власність або фінансові інвестиції. У той час як багато європейських країн закрили свої схеми через занепокоєння щодо житла, безпеки та справедливості місцевих жителів, Іспанія планує припинити свою власну до 3 квітня 2025 року.
У період з 2013 по 2023 рік Іспанія видала 14 576 золотих віз, і, на думку експертів, цей крок підвищив ціни на житло. Проте Португалія та Греція спростили процес для осіб, які не входять до ЄС, для розрахунків шляхом інвестицій, замінивши стару паперову систему новою цифровою платформою.
Ryanair змушений був виплатити пасажиру 220 фунтів стерлінгів після «невинного коментаря» пілота
Ця зміна призвела до різкого зростання попиту, особливо з боку громадян Британії та США. Греція, яка може похвалитися одним із найшвидших процесів отримання золотої візи, може надати дозвіл на проживання протягом 60 днів. У рамках перегляду Греція підвищила вимоги до готівки для інвестицій у житлові райони з високим попитом, повідомляє Express.
Тим часом Португалія скасувала можливість інвестувати у нерухомість, але продовжує пропонувати дозвіл на проживання в обмін на інвестиції фонду. Політика Португалії мала приголомшливий успіх: з 2018 року чисельність іноземного населення подвоїлася до понад мільйона, що становить десяту частину від загальної кількості населення. Попит настільки високий, що цифровій платформі доведеться боротися з відставанням від 45 000 до 50 000 заявок.
Угорщина – ще одна країна ЄС, яка відновила свою систему «золотих віз». Після призупинення в 2017 році програму було відновлено в липні 2024 року, пропонуючи проживання за трьома напрямками: інвестиції у фонди нерухомості, придбання нерухомості або пожертвування в розмірі 1 мільйона євро (828 420 фунтів стерлінгів) на освіту.
Італія також надає цю схему, надаючи громадянам країн, які не входять до ЄС, дворічний дозвіл на проживання в обмін на інвестиції через італійську компанію з обмеженою відповідальністю. Плани уряду Іспанії запровадити 100-відсотковий податок на купівлю нерухомості в Іспанії особами, які не є резидентами ЄС, також змусили покупців шукати в іншому місці.
Програма «Золота віза» дозволила британцям та іншим громадянам країн, які не входять до ЄС, переїхати до Іспанії з мінімальними документами за умови, що вони купують нерухомість вартістю понад 500 000 євро (412 000 фунтів стерлінгів) або роблять значні інвестиції. Лише у 2024 році до кінця жовтня було видано 780 золотих віз, 573 – після оголошення про скасування.
Однак програма сприяла серйозній житловій кризі в Іспанії. За оцінками Банку Іспанії, щоб задовольнити попит, щорічно потрібно будувати 600 000 нових будинків, однак поточні плани складають лише 90 000 на рік.
За даними Forbes, програма «Золота віза» завжди викликала суперечки, оскільки вона дозволяє іноземцям отримати громадянство або дозвіл на проживання через інвестиції. Це дозволяє окремим особам уникнути звичайних вимог, включаючи знання мови або тривалість проживання, які застосовуються до решти населення. Отже, критики стверджують, що схема несправедлива і приносить користь лише багатим.
Sourse: www.mirror.co.uk
